1976〜1986年築, 専有面積43.00㎡〜63.00㎡の平均販売価格
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ローヤルハイツ西池袋
東京都豊島区池袋二丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩6分
1981年築 / 8階建 / 15戸 / SRC造
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価格偏差値
39.3
割高
推定相場価格より8.5%割高
相場
5,512万円
104.0万円/㎡
4,199
5,074
5,950
6,825
AI査定結果
推定相場価格
5,512万円
104.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,074万円〜5,950万円
95.7万円/㎡〜112.3万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月5日
ローヤルハイツ西池袋
5,980万円（112.8万円/㎡）/ 7階 / 53㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は117.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 5,980万円 | 112.8万円 | 7階 | 53㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/21 | 6,150万円 | 121.9万円 | 5階 | 50.45㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は95.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | ローヤルハイツ西池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 5,980万円 | 112.8万円 | 53㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | SRC |
| 2023/09/01 | ディアライフ大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 3,980万円 | 84.7万円 | 46.99㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/29 | キャッスルマンション千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅5分 | 5,980万円 | 93.1万円 | 64.25㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/19 | テラスハウスヴィップ東長崎 豊島区長崎五丁目 | 千川駅8分 | 5,680万円 | 92.3万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/16 | メゾン池袋要町 豊島区要町二丁目 | 要町駅6分 | 3,680万円 | 86.5万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2026/04/05 | 千早町ガーデンハウス 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 6,080万円 | 108.1万円 | 56.26㎡ | 2SDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/29 | モナーク西池袋 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 3,999万円 | 85.8万円 | 46.63㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/30 | サブナード要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 4,490万円 | 103.9万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2026/03/24 | シャルマンコーポ池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 6,690万円 | 104.9万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2026/04/13 | 椎名町パーク・ホームズ 豊島区千早一丁目 | 要町駅4分 | 6,480万円 | 102.7万円 | 63.09㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/21 | 宏和マンション池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅2分 | 4,599万円 | 103.1万円 | 44.62㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/30 | 光建ハイムブリリアンス池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅2分 | 3,680万円 | 85.4万円 | 43.11㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 16戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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東京都豊島区南池袋三丁目
JR山手線 / 池袋駅 徒歩 6分
1981年築 / 11階建 / 31戸 / RC造